Raus aus dem Remstal, rein ins Enztal-Fachwerk

Fellbach ist mit rund 46.000 Einwohnern eine Große Kreisstadt im Rems-Murr-Kreis, die direkt an den Stuttgarter Osten grenzt und ohne sichtbare städtebauliche Zäsur in die Landeshauptstadt übergeht. Die Stadt hat sich vom Weinbauerndorf zur gehobenen Wohnstadt mit urbanem Anspruch entwickelt, ohne ihre jahrhundertealte Weinbautradition aufzugeben — ein bemerkenswerter Spagat, der Fellbach seine besondere Identität und einen ganz eigenen Charakter verleiht, der weder Vorort noch Kleinstadt, sondern etwas Eigenes ist.

Der Weinbau ist Fellbachs Markenzeichen und internationales Aushängeschild. Die Lagen am Kappelberg und Lämmler gehören zu den besten in Württemberg und bringen Spitzenweine hervor, die auf internationalen Verkostungen regelmäßig Aufmerksamkeit und Auszeichnungen erregen. Die Fellbacher Weingärtner haben sich früh und konsequent auf Qualität statt Masse konzentriert, und Weingüter wie das renommierte Weingut Aldinger oder die traditionsreiche Fellbacher Weingärtner eG genießen weit über die Region hinaus einen exzellenten Ruf in der Weinwelt. Das Fellbacher Herbst-Weinfest ist eines der größten und beliebtesten Weinfeste in Baden-Württemberg und zieht jedes Jahr Zehntausende Besucher an, die zwischen Weinständen, Live-Musik, Kunsthandwerk und schwäbischer Kulinarik durch die Straßen flanieren.

Die Schwabenlandhalle ist Fellbachs kulturelles und gesellschaftliches Zentrum und einer der wichtigsten Veranstaltungsorte im Rems-Murr-Kreis: Konzerte von Pop bis Klassik, Messen, Bälle, Kabarett und Tagungen finden hier in einem modernen Bau statt, der architektonisch Anspruch mit Funktionalität verbindet. Das Stadtzentrum wurde in den letzten Jahren grundlegend modernisiert, mit neuen Einkaufsmöglichkeiten, gastronomischen Angeboten verschiedener Küchen und dem neugestalteten Rathausplatz als urbanem Treffpunkt. Die Kombination aus Weinberg-Idylle am Kappelberg mit seinen Aussichtsbänken und Panoramablick und dem städtischen, fast metropolitanen Leben im Zentrum ist Fellbachs besonderer und unverwechselbarer Reiz.

Verkehrstechnisch ist Fellbach hervorragend angebunden: Die U-Bahn-Linie U1 fährt im dichten Takt nach Stuttgart-Mitte und macht Fellbach zu einem verlängerten Arm der Landeshauptstadt, die B14 verbindet die Stadt mit der Autobahn, und der S-Bahn-Halt Fellbach liegt an den Linien S2 und S3. Die Nähe zum Stuttgarter Flughafen und zur Landesmesse Stuttgart auf den Fildern sind zusätzliche Standortvorteile, die Fellbach für Geschäftsreisende, Messebesucher und international arbeitende Pendler besonders interessant machen.

Als Wohnstadt zieht Fellbach Menschen an, die urban und gleichzeitig naturnah leben wollen — eine anspruchsvolle Klientel, die guten Wein, gehobene Gastronomie und Lebensqualität schätzt. Die Weinberge am Kappelberg mit dem beliebten Aussichtsturm, von dem aus sich der Blick bis zur Schwäbischen Alb erstreckt, die Remstäler Wanderwege und die Streuobstwiesen bieten Naherholung direkt vor der Haustür. Die Immobilienpreise reflektieren diese Attraktivität in aller Deutlichkeit — Fellbach gehört zu den teuersten Wohnorten im Rems-Murr-Kreis und steht Stuttgarter Premiumlagen wie Degerloch oder der Halbhöhe in wenig nach.